Пн - Пт 8.00 - 20.00

Сб - Вс выходные

ул. Романа Ердякова, 42

г.Киров, Россия

8 800 500 43 45

Звонок по России бесплатный

Проектирование металлоконструкций - ангаров

Основные термины и определения

Застройщик: Физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (Градостроительный кодекс, статья 1, п. 16).

Технический заказчик: Физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно (Градостроительный кодекс, статья 1, п. 22).

Генеральный проектировщик: Проектная организация, ответственная за выполнение комплекса проектных и изыскательских работ по проектируемому объекту на основании договора с организациями-заказчиками (МДС 11-15.2001).

Проектная документация: Совокупность текстовых и графических проектных документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям законодательства, нормативным правовым актам, документам в области стандартизации и достаточен для разработки рабочей документации для строительства (ГОСТ Р 21.1001-2009, п. 3.1.2).

Рабочая документация: Совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовления строительных изделий. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта (ГОСТ Р 21.1001-2009, п. 3.1.8).

Экспертиза проектной документации: Оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы (статья 49 Градостроительного Кодекса).

Примечание. На экспертизу в обязательном порядке направляется только проектная документация и результаты инженерных изысканий, рабочая документация может быть направлена на экспертизу на добровольной основе. Экспертизе не является обязательной для объектов, указанных в п. 2 статьи 49 Градостроительного кодекса.

Разрешение на строительство: Документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории. Порядок выдачи и пакет документов, необходимый для получения разрешения на строительство установлен статьей 51 Градостроительного кодекса.

Государственный строительный надзор: Осуществляется при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса либо является типовой проектной документацией или ее модификацией (статья 49 Градостроительного Кодекса).

Авторский надзор: Является обязательным при строительстве опасных производственных объектов, а также особо опасных технически сложных и уникальных объектов. В остальных случаях он осуществляется по решению застройщика (заказчика) (п. 7.4. СП 48.13330.2011 «Организация строительства»)

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: Представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Порядок выдачи и пакет документов, необходимый для получения разрешения на строительство установлен статьи 55 Градостроительного кодекса.

87 постановление правительства РФ п. 2 раздел 1

В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

  • объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;
  • объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения)
  • линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.)

Перечень разделов проектной документации – стадия «П»

№ п.п

Разделы и подразделы проектной документации

Шифр

раздела (подраздела)

1

Раздел 1 «Пояснительная записка»

ПЗ

2

Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»

ПЗУ

3

Раздел 3 «Архитектурные решения»

АР

4

Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

КР

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» в том числе подразделы:

5

Подраздел 1 «Система электроснабжения»

ИОС1

6

Подраздел 2 «Система водоснабжения»

ИОС2

7

Подраздел 3 «Система водоотведения»

ИОС3

8

Подраздел 4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

ИОС4

9

Подраздел 5 «Сети связи»

ИОС5

10

Подраздел 6 «Система газоснабжения»

ИОС6

11

Подраздел 7 «Технологические решения»

ИОС7

12

Подраздел 8 «Система видеонаблюдения»

ИОС8

13

Подраздел 9 «Система охранной сигнализации»

ИОС9

14

Подраздел 10 «Система пожарной сигнализации»

ИОС10

Подраздел 11 «Система контроля управления доступом»

ИОС11

15

Подраздел 12 «Комплексная автоматизация и структурированная кабельная сеть»

ИОС12

16

Раздел 6 «Проект организации строительства»

Согласно п. 7 пост. 87 является обязательным для экспертизы только для бюджетных объектов, но обязателен для получения разрешения

ПОС

17

Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»

ПОД

18

Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

ООС

19

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

ПБ

20

Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

ОДИ

21

Раздел 10.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства»

ТБЭ

22

Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»

Согласно п. 7 пост. 87 является обязательным для экспертизы только для бюджетных объектов.

СМ

23

Раздел 11.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов»

Согласно п. 7 пост. 87 является обязательным для экспертизы только для бюджетных объектов.

ЭЭ

Раздел 12 Иная документация в соответствие с требованиями федеральных законов

24

Подраздел 12.1 Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму

Согласно п. 32 б) пост. № 87 только для атомной энергетики, опасных, особо опасных, технически сложных, уникальных, объектов обороны и бнзопасности

ГОЧС

25

Подраздел 12.2 Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов

ДБП

26

Подраздел 12.3 Декларация безопасности гидротехнических сооружений

Требуется для больших торговых центров, спортивных и развлекательных сооружений

ДБГ

Примеры проектов